Comment transformer une grange en maison d’habitation ?
Afin de satisfaire toutes les envies, de plus en plus de particuliers n’hésitent plus à acheter des bâtisses à rénover. Parmi ces opérations, la grange fait office de terrain de jeu idéal pour les travaux de rénovation d’une maison.
Vous souhaitez transformer une grange en lieu d’habitation, mais ne savez pas comment débuter ? L’entreprise BTP Werey, basée à Griesbach-au-Val et intervenant sur tout le secteur de Colmar dans le Haut-Rhin vous donne les informations et les indications nécessaires !
Quelles sont les démarches pour initier des travaux dans sa grange ?
Réaliser des travaux dans une construction en vue d’en faire une habitation n’est pas un projet anodin. Dans ce contexte, il est essentiel d’entamer les démarches suivantes :
- Le PLU. Il est essentiel de consulter le Plan Local d’Urbanisme afin de vérifier que la grange se situe bien en zone constructible ;
- La déclaration préalable de changement de destination. En effet, une grange a une fonction agricole, différente donc du statut d’habitation ;
- Les bâtiments de France. En fonction de la localisation, il peut être obligatoire d’obtenir l’aval des architectes des Bâtiments de France ;
- Le permis de construire. Il n’est nécessaire qu’en cas d’extension de la grange ou de modifications des extérieurs (ajout d’ouvertures de fenêtres, etc.).
Transformation de sa grange : les éléments techniques à prendre en compte
Une fois les formalités achevées, d’autres difficultés peuvent éventuellement survenir. Ainsi, le propriétaire de la grange doit étudier le sol et vérifier la faisabilité du raccordement aux systèmes d’évacuation des eaux usées et du réseau électrique.
Par ailleurs, il est nécessaire de visiter le bien à l’aide d’un regard “expert”. En effet, la bâtisse peut souffrir de problèmes structurels de toiture ou portant sur la charpente. Lorsque ces démarches et contraintes techniques sont levées, le propriétaire de la grange peut réfléchir à l’agencement intérieur de son bien à l’aide de professionnels.
BTP Werey : votre spécialiste en rénovation d’habitation à Colmar (Haut-Rhin)
La rénovation d’habitation n’est pas une opération à prendre à la légère. Pour des raisons légales, budgétaires ou même techniques, il est essentiel de passer par des spécialistes de la question.
Les équipes de l’entreprise BTP Werey sont à votre écoute pour vous fournir devis et renseignements dans le cadre d’un projet de rénovation d’une grange en habitation autour de Colmar dans le Haut-Rhin.
